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Comment trouver rapidement un appartement à louer ?

Il y'a 10 mois
Temps de lecture : 4minutes
Par giuge-dih

Trouver un nouvel appartement est un vrai parcours du combattant, surtout si vous ne connaissez pas très bien la ville ou le pays. L’opération devient encore plus compliquée dans les villes où les demandes sont plus nombreuses que les offres. Mais ne vous découragez pas, avec les bonnes stratégies et les bons réflexes, il est possible de trouver rapidement un nouveau logement à louer. Découvrez dans ce guide quelques conseils pratiques pour accélérer votre recherche d’appartement, le plus important est que celui-ci corresponde à vos besoins et à vos envies.

Bien préparer votre dossier de location

Si vous avez besoin de trouver rapidement un appartement, la première chose à faire est de mettre sur pied un dossier en béton. Contrairement aux idées reçues, les documents doivent être prêts avant même que vous entamiez vos recherches. Ainsi, vous éviterez qu’un logement qui vous correspond parfaitement vous passe entre les doigts pendant que vous complétiez votre dossier. Pourquoi préparer un dossier ? Le rôle de ce dernier est de prouver au propriétaire de votre futur domicile que vous êtes un candidat sérieux, prêt à payer son loyer chaque mois.

Ce dossier doit se composer d’un contrat de travail, d’une pièce d’identité, d’un relevé d’identité bancaire (RIB), du dernier avis d’imposition, d’une photocopie de la taxe foncière et des 3 dernières quittances de loyer. C’est la loi elle-même qui précise les justificatifs à inclure dans ce dossier, les composants varient en fonction de votre situation. Si vous êtes encore étudiant, vous devrez fournir un certificat de scolarité, une carte d’étudiant ainsi que les pièces justificatives de votre garant si vous en avez. À savoir son justificatif de domicile, une copie de sa pièce d’identité et ses 3 derniers bulletins de salaire.

Listez vos critères et lancez la recherche

Une fois votre dossier complet, passez à la définition de vos critères de recherche. Pour commencer, définissez le budget dont vous disposez pour la location. Connaître le loyer que vous pouvez verser chaque mois vous permettra d’affiner vos recherches. Comparez les offres dans les différentes villes, regardez les prix et les logements disponibles. Ainsi, vous pourrez définir votre périmètre de recherche. N’oubliez pas de considérer vos déplacements quotidiens (école, commerce, lieu de travail, etc.).

Ensuite, vous pouvez réfléchir au type d’appartement que vous voudriez avoir (avec balcon, avec terrasse, avec jardin, 2 ou 3 pièces, etc.). Une fois que vous avez une idée claire de ce que vous recherchez, consulter les annonces régulièrement pour dénicher le logement parfait. Connaissez-vous la définition des diagnostics immobiliers ? Il s’agit d’une étape cruciale dans l’achat ou la location d’un bien immobilier, puisque c’est pendant celle-ci que le propriétaire vous donne les caractéristiques du logement concerné. Réclamez ce document avant de vous engager pour éviter les mauvaises surprises.

Consulter régulièrement les annonces de logement

Pour être certain de ne pas passer à côté de l’appartement de vos rêves, surveillez les annonces de près. Consacrez quelques minutes par jour pour lire les annonces de location d’immobilier. Il existe aujourd’hui des centaines de plateformes en ligne, inscrivez-vous, publiez votre demande de logement et activez les notifications pour que vous soyez immédiatement prévenu en cas de réponse.

Pour accélérer encore plus vos recherches, téléchargez des applications des sites d’annonces sur votre smartphone. Ainsi, vous serez alerté en temps réel, où que vous alliez, lorsqu’un logement qui vous correspond arrive sur la plateforme. Vous pouvez également demander l’aide de vos proches et de votre entourage si possible, le bouche-à-oreille est un levier marketing très puissant. N’oubliez pas jeter un œil sur les réseaux sociaux, bon nombre de particuliers s’en servent pour trouver des locataires.

Confiez la recherche à un professionnel

Certes, cette option est la plus coûteuse, mais c’est la plus simple et la plus rapide. Confier sa recherche d’appartement présente plusieurs avantages, premièrement, vous gagnerez beaucoup de temps. Disposant d’un grand carnet d’adresse, les professionnels de la location immobilière peuvent vous proposer de nombreux logements qui correspondent à vos besoins.

Deuxièmement, les agences peuvent vous aider à constituer votre dossier de location et vous donner des explications quant à vos droits en tant que locataire. Ainsi, vous pouvez être sûr que votre propriétaire ne pourra pas vous berner. Troisièmement, l’agence peut jouer l’intermédiaire entre vous et le propriétaire, vous pouvez donc leur dire de négocier pour une réduction du loyer s’il n’est pas à la hauteur de votre budget.

Trouver l’appartement de ses rêves tout seul n’est pas une mince affaire, vous aurez besoin de temps, d’attention et de beaucoup d’énergie. Toutefois, vous pouvez vous épargner toutes ces tâches stressantes en confiant la mission à des experts en la matière. Avant tout engagement, effectuez une visite et ouvrez l’œil.